Warum ImmVesto® Immobilien Team Kostenloses Erstgespräch
IMMVESTO Immobilienbasierte Altersvorsorge

Für Ärzte · Anwälte · Unternehmer · Geschäftsführer

Die Altersvorsorge für Menschen,
die keine Zeit für schlechte Beratung haben.

Als Arzt, Anwalt oder Unternehmer tragen Sie Ihre Altersvorsorge allein – ohne gesetzliches Sicherheitsnetz. ImmVesto® begleitet Sie beim systematischen Aufbau einer immobilienbasierten Altersvorsorge: renditeorientiert, steueroptimiert und auf Ihre Lebenssituation abgestimmt.

→ Kostenloses Erstgespräch vereinbaren Wie es funktioniert
120+
Vermittelte Objekte
98%
Kundenzufriedenheit
15+
Jahre Markterfahrung
DACH
Marktabdeckung

Unsere Stärken

Warum ImmVesto®?

Hohe Steuerbelastung, keine gesetzliche Rente, kaum Zeit – das ist die Realität für Ärzte, Anwälte und Unternehmer. Wir verwandeln diese Ausgangslage in einen echten Vorteil: mit Immobilien, die renditestarke Altersvorsorge und Steueroptimierung in einem sind.

Geprüfte Immobilien

Jedes Objekt wird von uns sorgfältig auf Lage, Substanz, Mietrendite und Wertsteigerungspotenzial geprüft. Sie erhalten nur, was wir selbst investieren würden.

Rundum-Betreuung

Von der ersten Beratung über Finanzierungsstrukturierung bis hin zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie – transparent, verbindlich und ohne versteckte Kosten.

Steueroptimierung

Immobilien bieten einzigartige steuerliche Vorteile. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Abschreibungen, Finanzierung und Mieteinnahmen optimal kombinieren.

Netzwerk & Expertise

Unser Netzwerk aus Architekten, Steuerberatern, Notaren und Finanzierungspartnern steht Ihnen zur Verfügung – alles aus einer Hand.

Rendite mit Substanz

Keine spekulativen Versprechen, sondern realistische Renditen auf Basis echter Zahlen. Wir erklären alles klar – auch wenn es mal unbequem ist.

Diskretion & Vertrauen

Ihre persönlichen und finanziellen Daten behandeln wir mit der gleichen Diskretion, die Sie von Ihren eigenen Mandanten oder Patienten erwarten.

Unsere Mandanten

Für wen ist ImmVesto® gemacht?

Als Freiberufler oder Unternehmer tragen Sie eine hohe Steuerlast, haben keine gesetzliche Rentenabsicherung – und kaum Zeit, sich mit Ihrer Vermögensplanung auseinanderzusetzen. Hinzu kommt: Viele klassische Vorsorgemodelle haben in der Vergangenheit nicht das gehalten, was sie versprochen haben. Renditeprognosen wurden verfehlt, Kapitalbindungen erwiesen sich als unflexibel. Wir stehen für einen anderen Ansatz: transparent, substanzbasiert, nachvollziehbar.

Ärzte & Apotheker

Rechtsanwälte & Notare

Geschäftsführer & Manager

Unternehmer & Selbständige

Steuerberater & Wirtschaftsprüfer

So arbeiten wir

Ihr Weg zur Immobilie

Klar strukturiert, ohne Überraschungen – von der ersten Anfrage bis zur vermieteten Immobilie in Ihrem Portfolio.

1

Kostenloses Erstgespräch

Wir analysieren Ihre finanzielle Situation, Ziele und steuerlichen Spielräume – unverbindlich und vertraulich.

2

Individuelle Objektauswahl

Auf Basis Ihrer Kriterien wählen wir passende Objekte aus unserem geprüften Portfolio aus und präsentieren diese.

3

Finanzierung & Notariat

Wir koordinieren Finanzierung, Steuerberater und Notar – Sie unterschreiben, wenn alles stimmt.

4

Übergabe & Verwaltung

Nach der Schlüsselübergabe sind wir weiter Ihr Ansprechpartner – auch für Folgeinvestitionen.

Beispielrechnung

Was bringt mir eine Immobilie
als Altersvorsorge?

Verschieben Sie die Regler und sehen Sie sofort, wie sich Kaufpreis, Mietrendite und Laufzeit auf Ihr Vermögen auswirken. Die individuelle Berechnung – mit Steueroptimierung und Finanzierungsstruktur – erfolgt im kostenlosen Erstgespräch.

Kaufpreis der Immobilie 350.000 €
150.000 €800.000 €
Eigenkapital (Einmalzahlung) 70.000 €
20.000 €200.000 €
Mietrendite (brutto p.a.) 3,8 %
2,5 %6,5 %
Wertsteigerung p.a. 2,0 %
0,5 %5,0 %
Anlagehorizont 20 Jahre
5 Jahre35 Jahre
Immobilienwert nach Laufzeit
–
Monatliche Mieteinnahme
–
passives Einkommen
Gesamte Mieteinnahmen
–
über die Laufzeit
Eigenkapitalrendite
–
auf eingesetztes EK
Vermögensaufbau im Überblick
Eingesetztes EK
–
Mieteinnahmen
–
Wertsteigerung
–
Vereinfachte Beispielrechnung ohne Steuern, Finanzierungskosten und Verwaltung. Individuelle Berechnung im Erstgespräch.
→ Jetzt individuell berechnen lassen

Unser Angebot

Die richtigen Immobilien
für Ihre Altersvorsorge

Wir vermitteln drei Kernsegmente – immer mit Fokus auf nachhaltiger Wertentwicklung, solider Mietrendite und steuerlicher Effizienz.

Eigentumswohnung

Eigentumswohnungen

Ideal für den Einstieg: Überschaubare Investitionssummen, hohe Flexibilität und eine solide Nachfrage in allen großen Städten des DACH-Raums. Besonders bei Freiberuflern beliebt.

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhäuser

Für erfahrenere Investoren: Mehrere Einnahmequellen unter einem Dach, höhere Steuervorteile und langfristig attraktive Renditen durch Skaleneffekte bei Verwaltung und Instandhaltung.

Neubau

Neubauprojekte

Maximal steuerlich nutzbar durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten, keine Sanierungsrisiken, höchste Energieeffizienz – und häufig besonders attraktive Einstiegspreise ab Plan.

Ihr Ansprechpartner

Menschen, denen Sie vertrauen können

Hinter ImmVesto® stehen keine anonymen Strukturen, sondern zwei Unternehmer mit echtem Fachwissen und persönlichem Engagement.

Foto folgt
Martin Ziss
Geschäftsführer & Gründer

Martin Ziss bringt langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung und Finanzberatung mit. Sein Fokus liegt auf der Begleitung von Freiberuflern bei der strukturierten Vermögensbildung durch Sachwerte.

Dipl.-Ing. Dirk Jäschke
Dipl.-Ing. Dirk Jäschke
Geschäftsführer & Technischer Leiter

Als Diplom-Ingenieur beurteilt Dirk Jäschke Immobilien nicht nur kaufmännisch, sondern auch bautechnisch. Diese Doppelkompetenz schützt unsere Mandanten vor teuren Überraschungen – von der Substanzprüfung bis zur Sanierungsplanung.

Kundenstimmen

Was unsere Mandanten sagen

“

Meine gesetzliche Rentenerwartung als niedergelassener Arzt war ernüchternd. Dank ImmVesto® habe ich jetzt zwei Eigentumswohnungen, die mir monatlich passives Einkommen bringen – und das bei überschaubarem Aufwand meinerseits.

Dr. med. T. H.
Facharzt für Innere Medizin, Hannover
“

Als Rechtsanwalt kenne ich Verträge – aber die Komplexität einer Immobilientransaktion hatte mich bisher abgeschreckt. Das Team von ImmVesto® hat alles koordiniert. Ich musste nur beim Notar erscheinen.

RA M. B.
Rechtsanwalt, Braunschweig
“

Die steuerlichen Effekte haben mich am meisten überrascht. Mein Steuerberater war begeistert. Ich hätte früher damit anfangen sollen – aber besser jetzt als nie. ImmVesto® denkt wirklich mit.

Dipl.-Kfm. S. R.
Geschäftsführer, Hamburg

Warum ImmVesto®

7 Punkte, die für ImmVesto® sprechen

01

Spezialisiert auf Freiberufler & Unternehmer

Wir kennen Ihre Situation: hohe Steuerbelastung, kein gesetzliches Rentennetz, wenig Zeit. Unsere Beratung ist exklusiv auf diese Zielgruppe ausgerichtet – nicht auf den Massenmarkt.

02

Nur geprüfte Objekte – keine Kompromisse

Jede Immobilie durchläuft unsere mehrstufige Due Diligence: Lageanalyse, Substanzprüfung, Mietrechtscheck, Renditebewertung. Was wir nicht selbst kaufen würden, empfehlen wir nicht.

03

Technische Kompetenz durch Dipl.-Ingenieur

Unser Geschäftsführer Dirk Jäschke bewertet Immobilien bautechnisch – ein Alleinstellungsmerkmal in der Branche. Versteckte Mängel und Sanierungsrisiken werden frühzeitig erkannt.

04

Steuerliche Optimierung von Anfang an

Immobilien bieten einzigartige Steuervorteile – wenn man sie richtig strukturiert. Wir arbeiten eng mit Ihrem Steuerberater zusammen oder vermitteln auf Wunsch einen spezialisierten Partner.

05

Alles aus einer Hand – bis zur Schlüsselübergabe

Von der ersten Analyse über Finanzierung, Notar und Hausverwaltung bis zum Mietvertrag: Wir koordinieren alle Beteiligten. Ihr Zeitaufwand bleibt minimal.

06

Transparenz statt Hochglanzversprechen

Wir rechnen mit realistischen Zahlen. Keine übertriebenen Renditeprognosen, keine versteckten Kosten. Was Sie sehen, ist was Sie bekommen – auch wenn es manchmal bedeutet, von einem Objekt abzuraten.

07

Persönliche Betreuung – auch nach dem Kauf

Unsere Beziehung endet nicht mit der Unterschrift. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner für Folgeinvestitionen, Portfoliooptimierung und alle Fragen rund um Ihre Immobilien.

Kontakt

Ihr kostenloses Erstgespräch

In einem unverbindlichen 30-Minuten-Gespräch analysieren wir Ihre Situation und zeigen Ihnen konkrete Möglichkeiten. Kein Verkaufsdruck, keine Verpflichtungen.

Per E-Mail schreiben kontakt@immvesto.de
Via WhatsApp +49 172 511 85 86
Direkt anrufen +49 5121 260900

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Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.